В Балашихе управляющая компания вернула 137 590 рублей жителям новостройки за простой лифтов

Одна из управляющей компании Балашихи Московской области провела перерасчет и вернула около 140 000 рублей жителям дома в микрорайоне Гагарина за двухмесячный простой лифтов

Как сообщила пресс-служба Госжилинспекции, в коллективном обращении жители дома № 29 в микрорайоне Гагарина в Балашихе сообщили, что в заселенной почти наполовину новостройке, которая имеет от 21 до 27 этажей, работают далеко не все лифты. Шесть из них, как выявила проверка, простаивали в течение двух месяцев. Управляющей компании было предписано сделать перерасчет платы за содержание жилого помещения в течение ближайшего месяца.

«Управляющая компания «Патриот» из Балашихи исполнила предписание Госжилинспекции Московской области и провела перерасчет платежей за содержание жилого помещения. Плата была уменьшена из-за выявленных фактов простоя лифтов в доме № 29 в микрорайоне Гагарина в Балашихе», – говорится в сообщении. По данным на сайте, общая сумма возвращенных средств составила 137 590 рублей.

«Жилищное законодательство предусматривает, что неисправности в работе лифтов должны устраняться в течение суток. За более длительный простой необходимо делать перерасчет по специальной формуле», – пояснил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Роспотребнадзор рекомендует жителям Красноярска требовать перерасчета оплаты в связи с отключением 800 лифтов

Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю рекомендует жителям требовать перерасчета оплаты в управляющей компании в связи с отключением 800 лифтов на прошлой неделе.

По состоянию на 26 декабря, после массового отключения лифтов в городе не запущены еще 50 подъемников, сообщает ГТРК «Красноярск».

В связи с этим в адрес управления Роспотребнадзора поступают многочисленные жалобы на неработающие лифты от жителей многоквартирных домов Октябрьского, Железнодорожного и Советского районов города.

Поэтому Роспотребнадзор 23 декабря опубликовал на своем сайте специальное разъяснение. В сообщении, в частности, говорится, что в случае оказания услуг ненадлежащего качества и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель имеет право обратиться в управляющую компанию с заявлением об изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Это предусматривает пункт 7 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденных постановлением правительства РФ № 491 от 13.08.2006.

Согласно пункту 8 правил изменения размера платы, заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

В случае неудовлетворения требований управляющей организацией потребители имеют право обратиться за защитой своих нарушенных прав в судебные органы в соответствии со статьей 17 Закона о защите прав потребителей.

В Красноярске 800 лифтов были остановлены из-за расторжения договора ГУК «Жилфонд» с обслуживающей компанией

В Красноярске 800 лифтов были остановлены из-за расторжения договора ГУК «Жилфонд» с обслуживающей компанией

Глава Красноярска Эдхам Акбулатов поручил департаменту городского хозяйства в прокуратуру в связи с отключением 800 лифтов в 200 многоквартирных домах в Советском, Центральном, Железнодорожном и Октябрьском районах города.

«Горожане стали заложниками конфликта хозяйствующих субъектов, – заявил он. – Я поручил руководителю департамента городского хозяйства в оперативном порядке направить обращение в прокуратуру, чтобы разобраться в сложившейся ситуации, наказать виновных за невыполнение взятых на себя обязательств».

Мэр считает, что помимо извинений перед горожанами управляющей компании «Жилфонд» необходимо будет провести перерасчет для жителей многоквартирных домов за услугу, которая не была предоставлена. «Рассчитываю, что стройнадзор обеспечит контроль за осуществлением данного перерасчета и за максимально оперативным возобновлением работы лифтов», – приводит его слова издание «Деловой квартал».

На сайте ГУК «Жилфонд» было опубликовано объявление, в котором говорилось, что «с 21 декабря 200 многоквартирных домов, оборудованных лифтами, в Советском, Центральном, Железнодорожном  и Октябрьском районах Красноярска обслуживает подрядная организация ООО «Респект». Основной причиной смены подрядной организации стала неудовлетворительная работа по содержанию лифтов, в частности несвоевременное устранение выявленных замечаний в процессе эксплуатации в рамках содержания, говорилось в сообщении.

Управляющая компания расторгла договор с обслуживающей организацией «Техмакс». В сервисной компании «Авторитетному радио» сообщили, что для них это известие – как снег на голову. Ранее претензий от управляющей компании не поступало. Руководитель «Техмакса» Геннадий Пятков рассказал, что «Жилфонд» задолжал компании 8 млн рублей.

В «Жилфонде» заявили: красноярцы не могут воспользоваться лифтами из-за недобросовестного подрядчика. «Техмакс» самовольно остановил подъемники. Хотя должен был передать все документы и ключи от оборудования новой подрядной организации, сказала пресс-секретарь управляющей компании Ксения Саргсян.

Руководитель департамента горхозяйства Игорь потребовал от «Жилфонда» срочно устранить все неполадки и объяснить, почему возникла такая ситуация. «Я буду спрашивать с УК, почему такая ситуация возникла. Мы также пригласили тех, кто занимается обслуживанием лифтов. Но это полностью прерогатива управляющей компании», – пояснил он.

Ближе к вечеру 21 декабря неработающие лифты начали подключать.

Суд Волгоградской области рассмотрит иск о взыскании с ТСЖ «Добрый Дом» долга в 250 000 рублей за обслуживание лифта

Арбитражный суд Волгоградской области назначил к рассмотрению в порядке упрощенного производства исковое заявление ООО «СП Лифт-сервис» к ТСЖ «Добрый Дом» о взыскании 294 701 рублей 67 копеек в качестве задолженности за обслуживание лифтов.

Как сообщили 19 декабря в пресс-службе суда, в августе 2014 года между ООО «СП Лифт-сервис» и ТСЖ «Добрый Дом» был заключен договор о комплексном обслуживании и ремонте лифтового оборудования. В соответствии с условиями договора, «СП Лифт-сервис» обязалась выполнить работы , а «Добрый Дом» – их ежемесячно оплачивать.

ООО «СП Лифт-сервис» указывает, что за период с января по сентябрь 2016 года свои обязательства выполнило в полном объеме, однако ответчик оплату не произвел, задолженность составила 294 701 руб. 67 коп.

Поскольку в добровольном порядке ТСЖ «Добрый Дом» задолженность не погасило, ООО «СП Лифт-сервис» обратилось с иском в суд.

Реклама в 1300 лифтах Курска приносит доход в сумме более 350 000 рублей в месяц

В Курске стоимость размещения рекламы на лифтбордах (рекламных щитах) в 1 300 подъемниках превышает 350 000 рублей в месяц.

Как сообщили изданию «Курские известия» в одной из рекламных компаний, эту сумму придется заплатить, если рекламодатель закажет площадь всего щита на 4 недели.

Текущие расценки на услуги таковы: реклама в 1300 лифтах Курска в течение месяца на модуле размером 16 на 11 см стоит 28 000 рублей. Размером чуть больше – 75 000, а самый большой модуль 32 на 22 см обойдется рекламодателю в 100 000.

Расценки в Курске, Курчатове и Железногорске отличаются. На стоимость влияет также место расположения дома.

Каждый лифтборд изготовлен по стандартным параметрам. Он представляет собой раму размером 690×740 мм, изготовленную из прочного металлического профиля. Вся информация, расположенная на носителе, защищена специальным антивандальным пожаробезопасным экраном, который в 6 раз легче и в 200 раз прочнее стекла.

Вместе с тем, компании, владеющие лифтобордами, платят за размещение своих щитов по паре сотен рублей в месяц за одну кабину лифта. «У нас со всеми управляющими компаниями и ТСЖ заключены договоры, – пояснила «Курским известиям» представитель рекламной компании. – В среднем обычная многоэтажка имеет по 7 000-12 000 рублей в год за рекламу в лифтах.

Как рассказал руководитель одной из управляющих компаний Курска, в их домах решение о размещении любой рекламы обсуждалось на общем собрании жителей домов. «Кроме лифтов, доходы приносят баннеры на торцах домов, сдача в аренду площади на щитах у подъездов, – проинформировал директор. – Эти деньги мы пускаем на обслуживание домов, отчитываемся за каждый потраченный рубль, информацию вывешиваем на своем сайте. Возможно, суммы относительно небольшие, но выручают при покупке лампочек, краски и прочей мелочи. Если в управлении много домов (20-30), то деньги получаются приличные».

В Ростове-на-Дону заведены административные дела в связи с эксплуатацией старых лифтов без проведения оценки их состояния

Прокуратура Пролетарского района Ростова-на-Дону завела шесть административных дел и приняла дисциплинарные меры в связи с эксплуатацией лифтов, отслуживших нормативный срок, без проведения оценки их технического состояния.

«Мы проверяли соблюдение со стороны управляющей компании МУП «ЖЭУ-5» требований жилищного законодательства при оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, – сообщила газете «Наше время» помощник районного прокурора Кристина Малина. – Выяснилось, что эксплуатируется лифтовое оборудование, отработавшее назначенный срок службы. Обследование таких лифтов аккредитованной организацией не проводилось.

Снижение энергозатрат возможно только после установки энергоэффективных лифтов – Энергосбытовая компания Башкортостана

Дальнейшее снижение расходов на общедомовые нужды возможно только после установки нового энергоэффективного оборудования, прежде всего, лифтов и ламп освещения лестничных клеток.

Как сообщили «РБК-Уфа» в ООО «Энергосбытовая компания Башкортостана», наибольший расход электроэнергии на общедомовые нужды (48%) приходится на работу лифтов, 42% – освещение лестничных клеток, , 5% – центральных и индивидуальных тепловых пунктов, 4% – технические потери, а 1% потребляют домофоны.

У большинства управляющих компаний нет средств на новое энергоэффективное оборудование.

С будущего года в России будут введены специальные нормативы на общедомовые нужды, превышение которых будут оплачивать не жильцы, а управляющие компании. По данным «Энергосбытовой компании Башкортостана», расход электроэнергии на общедомовые нужды среди бытовых абонентов республики составляет 11% от общего потребления. Год назад этот показатель был в среднем 24%.

Снизить расходы удалось, прежде всего, за счет работы с приборами учета и борьбе с несанкционированными подключениями, когда посторонние организации незаконно, без установки счетчиков, подключаются к домовым сетям, а потребляемую ими электроэнергию оплачивают жильцы. К примеру, в одном из домов Уфы к внутренним сетям была подключена лифтовая компания.

Высокий процент расходов ресурсов на общедомовые нужды можно объяснить, прежде всего, пассивной позицией управляющих компаний, не слишком стремящихся наводить порядок в этом вопросе, – рассказал заместитель председателя комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. – Пассивность УК, в свою очередь, связана с тем, что эти расходы все равно оплачивают жильцы.

Сейчас вся сумма ОДН выставляется не жильцам, а управляющей компании, которая, в свою очередь, включает эти расходы в графу «Содержание».

Как поясняют в ЭСКБ, работа по сокращению ОДН проводится, прежде всего, для снижения объема задолженности потребителей.

В жилых домах Воронежа 727 лифтов эксплуатируются без оценки их технического состояния

В многоквартирных домах Воронежа 727 лифтов эксплуатируются без технического освидетельствования их соответствия требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов». Это стало известно после проверок Государственной жилищной инспекции Воронежской области.

Как сообщила на пресс-конференции руководитель Госжилинспекции Диана Гончарова, за первые девять месяцев нынешнего года специалисты этого ведомства осмотрели более 7 000 лифтов.

Диана Гончарова отметила, что десяти управляющим компаниям, в деятельности которых выявлены нарушения при эксплуатации лифтов, выписаны предписания об их устранении, пишет 20 октября информпортал “Коммуна”.

Управляющая компания в Энгельсе оштрафована за эксплуатацию лифтов c истекшим сроком службы

Арбитражный суд Саратовской области оштрафовал на 50 000 рублей ООО «Коммунал-Сервис» за эксплуатацию отработавших нормативный срок лифтов без проведения оценки их технического состояния.

Как сообщили в пресс-службе суда, в арбитраж обратилась прокуратура города Энгельса, которая провела проверку соблюдения ООО «Коммунал-Сервис»  требований технического регламента Таможенного союза при эксплуатации лифтов в жилом фонде. В результате было выявлено отсутствие оценки соответствия регламенту двух лифтов в домах Энгельса — на Полтавской улице и улице 148-й Черниговской дивизии.

Все эти подъемники отработали нормативный срок службы. В материалах дела представлены паспорта лифтов в этих домах. Из документов следует, что лифты изготовлены на Карачаровском механическом и Могилевском лифтостроительном заводах с 1979 по 1987 годы. Подъемники были поставлены на учет в Управлении Госгортехнадзора СССР Саратовского округа в 1980-1988 годах.

Суд установил, что ООО «Коммунал-Сервис» является надлежащим субъектом вмененного административного правонарушения, поскольку осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по указанным адресам, сообщило информационное агентство Saratov daily.

liftreport.ru 

Управляющая компания оштрафована на 1 000 рублей за шумный лифт

ООО «УК Проспект» оштрафовано на 1 000 рублей за чрезмерный шум лифта в одном из жилых домов поселка городского типа Кольцово в Новосибирской области. Такое решение принял областной суд, сообщила его пресс-служба 11 октября.

Поводом для проведения внеплановой проверки деятельности управляющей компании стала жалоба одной из жительниц многоквартирного дома на ул. Молодежная в Кольцове. В обращении заявительница жаловалась на сильный шум во время движения лифта в ночное время.

Государственный санитарный врач поселка Кольцово измерил уровень шума в гостиной и спальне ее квартиры, «было установлено превышение допустимого уровня шума, что и послужило основанием для привлечения УК к административной ответственности», – говорится в сообщении суда.

2 июня 2016 года санитарный врач оформила постановление, согласно которому руководитель ООО «УК «Проспект» Константин Баев обязан выплатить штраф в 1 000 рублей. Адвокат представителя управляющей компании обжаловал это решение в Новосибирском районном суде. Однако судебная инстанция оставила в силе постановление санитарного врача.

После этого адвокат обратился в областной суд с просьбой отменить решение по делу. Доводы защиты были связаны с «неверной установкой оборудования, повышенным восприятием шума человеком и отсутствием шумоизоляции на момент обращения собственника квартиры».

4 октября судья областного суда указал, что на управляющей компании лежит обязанность по соблюдению необходимых норм и правил по обслуживанию жилого дома, в  том числе, правил, регулирующих уровень шума. В результате Новосибирский областной суд не увидел оснований для отмены решения районного суда.